1995〜2005年築, 専有面積78.82㎡〜98.82㎡の平均販売価格
神奈川県
57.8万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
58.5万円/㎡
前年比-7.8%
ヒルハイツ宮前平EAST
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分
2000年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
6,652万円
74.9万円/㎡
4,666
5,990
7,314
8,638
AI査定結果
推定相場価格
6,652万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,990万円〜7,314万円
67.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルハイツ宮前平EAST
7,490万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 88.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,490万円 | 84.3万円 | 2階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,790万円 | 87.7万円 | 2階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平WEST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/22 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 79.7万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/28 | 芙蓉アクティス宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 6,880万円 | 72.1万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/12 | クリエール宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して44.1%割高です。
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